爱游戏app官方网站入口 律师事务所房地产与建筑工程部是以房地产和建筑领域为核心业务的专业法律服务部门，部门合伙人及主办律师在房地产、建筑工程、金融服务领域有着丰富的从业经验，多年致力于大型央企、金融机构、房地产基金以及优秀地产公司和建筑企业的法律服务。凭借我们扎实的专业知识、卓越的法律服务技能、高效而精干的律师团队为客户提供土地使用权出让、土地一级开发、三旧改造项目（含城市更新项目）、房地产项目开发建设（含房地产合作开发）、房地产项目投融资、不良资产处置、资产证券化、建设工程及房地产争议解决等方面专业、高效而优质的法律服务。
城镇化是极其复杂的系统工程，参与主体众多、涉及领域广泛。从思想理念、规划设计，到投资建设、运营服务；从产业引入、社区形成，到公共管理、社会治理，城镇化过程的每一步都涉及到不同主体之间，尤其是公共部门与私营机构的合作，这些合作都建立在一定的政策、法律制度框架之下，并需要将各种合作关系以契约的形式明确固定下来，因此，就有了律师的参与。爱游戏app官方网站入口 一直在以新区开发和城市更新/三旧改造为主的城镇化过程中扮演制度、模式与架构的设计者和参与各方合作成果的集成商两个角色，因此，也深深介入到每一个项目的始终。
房地产投资与并购是获取房地产项目和房地产资源整合的重要方式，爱游戏app官方网站入口 可以针对不同的项目设计不同的交易方案，为客户控制交易风险、降低交易成本、顺利实现项目过户。该领域提供的法律服务主要包括如下：
- 法律尽职调查
- 交易结构设计
- 交易谈判
- 税费策划，寻找最有利节约税费的交易结构和模式
- 起草项目交易文件
- 股权过户和项目交付见证法律服务
房地产合作开发是房地产开发的常见形式，房地产合作开发风险的整体预防对项目实施具有保驾护航的作用，爱游戏app官方网站入口 在此领域有着丰富的实践经验，从多方面、多角度为客户预防和控制法律风险。该领域提供的法律服务主要包括如下：
- 合作方背景调查
- 设计合作开发模式
- 论证合作开发模式法律风险及提出风险解决方案
- 起草合作开发协议
- 交易谈判
- 监督合同履行
房地产融资包括一般性融资、私募投资、信托融资、发行债券融资、不动产资产债券化以及其他方式融资，利用爱游戏app官方网站入口 在金融领域的优势，为项目方或投资方提供全方面的法律服务。该领域提供的法律服务主要包括如下：
- 为房地产项目提供各类融资渠道及法律服务
- 根据项目方需求选择金融投资者或战略投资者并提供相关法律服务
- 为房地产融资项目提供法律尽职调查
- 参与融资项目谈判
- 起草融资项目相关全套法律文本、合同、协议、备忘录等
爱游戏app官方网站入口 律师多年来专注于建设工程合同相关法律问题的研究与探索，服务领域涵盖了建设工程的全过程，在建设工程招投标、总包分包工程商务谈判、施工过程管理、变更签证、索赔与反索赔、竣工结算等方面积累了丰富的经验。
土地一级开发作为房地产产业的最上游，决定了房地产二级市场的发展，基于我国没有统一的土地一级开发上位法律，目前主要依赖各地的政策执行。爱游戏app官方网站入口 在此领域有着多年的实践经营，可以协助土地一级开发商在土地一级市场实现投资利益与投资目的。该领域提供的法律服务主要包括如下：
- 法律尽职调查
- 土地一级开发项目法律风险论证
- 论证投资资金退出的法律依据及政策支持
- 交易文件起草
- 土地一级开发项目的招投标
